Планировка квартиры-студии - это инженерно-архитектурное решение по организации ее пространства с разделением на жилые и нежилые помещения и зоны. В основе такого деления лежат строительные нормативы, а также соображения функциональности, удобства и безопасности.
Планировка квартиры тесно связана с геометрией здания и планом этажа и закрепляется в техническом паспорте помещения. Подготовка таких паспортов находится в ведении государственного органа Бюро технической инвентаризации. В подробном чертеже квартиры в определенном масштабе обозначаются все стены и перегородки, выступы и ниши, оконные и дверные проемы. Документ является обязательным при совершении сделок купли-продажи недвижимости.

Типовые планировки квартир-студий

Прямоугольная планировка квартир-студий распространена и популярна у строителей в сегменте эконом, что наглядно представлено в каталоге новостроек . Помещение имеет вытянутую форму с отношением ширины и длины, как 1:2, 5-3.

Неформальные названия для таких квартир (а также комнат) - вагон, туннель, пенал.
Входная дверь и единственное окно обычно находятся на противоположных коротких стенах. Функциональные зоны располагаются в следующем порядке от входа: холл, рядом (справа или слева от него) санузел, к которому далее примыкает кухня, затем идет комната, балкон или лоджия.
В рамках данного решения возможны вариации, чаще всего с расположением входа. Несколько примеров сразу ниже с указанием адреса объекта и компании-застройщика.

Квадратная планировка квартиры-студии, к сожалению, встречается гораздо реже. Вместе с тем, именно помещение, имеющее примерно равные длину и ширину, намного проще обустроить для комфортного проживания.

Нестандартные studio

Нетиповые планировочные решения обычно появляются при необычной форме дома. Далее даны примеры таких новостроек в разных городах России.

Элитные квартиры-студии также имеют индивидуальную планировку, так как дома класса люкс возводятся по авторским архитектурным проектам.
Любые переносы стен и проемов требуют обязательного согласования с соответствующими органами с внесением всех изменений в технический паспорт.

Source: kvartirastudio.ru