Первые квартиры-студии появились почти сто лет назад. Тогда они пользовались огромной популярностью среди представителей творческих профессий, ведь свободное пространство давало неограниченный простор для фантазии. Такие студии в последнее время стали пользоваться большим спросом и у казанцев. Правда, причина интереса оказалась гораздо более приземленной — благодаря небольшой площади общая стоимость квартиры оказывается гораздо ниже. В свою очередь, чтобы стимулировать продажи, застройщики стали предлагать студии от 19 кв. м. Но зачастую экономия оказывается мнимой — средняя цена квадратного метра в такой квартире гораздо выше средней рыночной стоимости.

Квартира для Раскольникова по-казански

«Это была крошечная клетушка, шагов в шесть длиной», — писал Достоевский о жилище Родиона Раскольникова. Нечто подобное стали активно предлагать своим покупателям и казанские застройщики. Правда, новое веяние имеет более благозвучное название квартир-студий. Главное их отличие — отсутствие стен или перегородок между комнатой и кухней. Конечно, сами студии появились в Казани уже давно, еще в 2000-е годы. Но вот последней тенденцией стало сокращение их площадей практически до минимума. Если раньше однокомнатные квартиры-студии, как правило, занимали 30 кв. м, то сейчас можно найти варианты с площадью меньше 20 «квадратов». Правильнее было бы назвать их гостинками, потому что ничего общего со студиями, в которых жила европейская творческая молодежь в начале ХХ века, они не имеют.

К примеру, квартиры в ЖК «Радужный» можно назвать не то что маленькими, а совсем крошечными. В 19 кв. м застройщик умудрился вместить комнату, в которой совмещены гостиная и кухня, санузел и даже трехметровую лоджию. Ожидается, что дом с квартирами-студиями будет сдан уже в сентябре текущего года. По словам агента по продажам, покупатели часто интересуются такими квартирами. Конечно, решающим фактором при покупке становится цена — 1, 2 млн рублей. Хотя если произвести несложные математические операции, становится понятно, что это не самый экономный вариант. Разделив 1, 2 млн на 19 «квадратов», получим среднюю стоимость квадратного метра — более 63 тысяч рублей. Если учесть, что «Радужный» находится на периферии города, цена оказывается завышенной.

Source: realnoevremya.ru